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泉州地下室漏水维修

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  1、地下室渗漏缘由分析
  产生渗漏的缘由是多方面的,除管理措施不力致使抗渗混凝土有质量问题外,还有以下几方面的缘由:
  (1)水文材料失实:原勘测地下水位较深,而实践施工中发现地下水位比勘测水位要高。降水计划中虽采用集坑降水,但地下水位依然高于地下室底板。
  (2)防水设计未能高度注重,底板未设置防水层,只思索了抗渗混凝土构造自防水一道防线设计。
  (3)施工缝处置不当:由于施工面积大,所用抗渗混凝土由于运送不及时,所以不得不留施工缝,而这些缝成为地下室渗漏的单薄环节。
  (4)土建施工:由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密,形成了抗渗混凝土浇捣不密实,多处呈现露筋、蜂窝麻面,给渗漏水带来了严重影患,致使抗渗混凝土不抗渗,影响了却构自防水的防水质量。
  (5)浇注防水混凝土时,只留意了级配和外加剂,而疏忽了施工质量;水灰比控制不严,养护缺乏等,直接影响了防水混凝土的质量。
  (6)地下室外墙防水施工质量差。地下室外墙防水设计选用SBS高聚物改性沥青防水卷材,设计厚度为两层卷材,底层3mm,表层4mm。实践施工中,由于地下室外墙混凝土基层不够平整,转角部位、后浇带等细部处置不到位,招致地下室外墙呈现渗漏。
  (7)地下外墙防水施工终了后,采用粘贴泡沫板做维护层,在回填中,因赶工期,未能完整停止分层,未能构成防水帷幕,形成工程四周构成汇水区,一旦构造和防水层呈现问题,就会漏水。
  2、防水计划
   堵漏部位采用整体防水、堵防分离、封排分离,详细做法为:
  (1)面渗采用促凝灰浆处置,压力大时集中于一点,下管引入。
  (2)大漏变小漏,线漏变点漏,最后下管引水。
  (3)抗渗加强砂浆防水层,抵御较大的渗漏压力。
  (4)有的放矢,选择适合的资料工艺,做好漏水点的封堵工作,并为最后注浆发明条件。

产品名称:泉州地下室漏水维修
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