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　　1、地下室渗漏缘由分析
　　产生渗漏的缘由是多方面的，除管理措施不力致使抗渗混凝土有质量问题外，还有以下几方面的缘由：
　　（1）水文材料失实：原勘测地下水位较深，而实践施工中发现地下水位比勘测水位要高。降水计划中虽采用集坑降水，但地下水位依然高于地下室底板。
　　（2）防水设计未能高度注重，底板未设置防水层，只思索了抗渗混凝土构造自防水一道防线设计。
　　（3）施工缝处置不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为地下室渗漏的单薄环节。
　　（4）土建施工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，形成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处呈现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了却构自防水的防水质量。
　　（5）浇注防水混凝土时，只留意了级配和外加剂，而疏忽了施工质量；水灰比控制不严，养护缺乏等，直接影响了防水混凝土的质量。
　　（6）地下室外墙防水施工质量差。地下室外墙防水设计选用SBS高聚物改性沥青防水卷材，设计厚度为两层卷材，底层3mm，表层4mm。实践施工中，由于地下室外墙混凝土基层不够平整，转角部位、后浇带等细部处置不到位，招致地下室外墙呈现渗漏。
　　（7）地下外墙防水施工终了后，采用粘贴泡沫板做维护层，在回填中，因赶工期，未能完整停止分层，未能构成防水帷幕，形成工程四周构成汇水区，一旦构造和防水层呈现问题，就会漏水。
　　2、防水计划
　　 堵漏部位采用整体防水、堵防分离、封排分离，详细做法为：
　　（1）面渗采用促凝灰浆处置，压力大时集中于一点，下管引入。
　　（2）大漏变小漏，线漏变点漏，最后下管引水。
　　（3）抗渗加强砂浆防水层，抵御较大的渗漏压力。
　　（4）有的放矢，选择适合的资料工艺，做好漏水点的封堵工作，并为最后注浆发明条件。

产品名称：泉州地下室漏水维修
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