武汉建筑模板价格厂家房地产市场进入了博弈阶段

　　武汉建筑模板价格厂家6月以来，受刚性需求的释放、降息等利好政策，6月住宅销售额比5月环比上涨了41%，房地产销售市场逐步回暖。武汉建筑模板价格厂家而销售回暖也带动了相关消费增加。6月社会消费品零售总额同比名义增长为13.7%，比5月下降了0.1个百分点。而剔除价格因素，6月社会消费品零售总额实际增速为12.1%，比5月提高了1.1个百分点。武汉建筑模板价格厂家其中，房地产相关消费极为抢眼，家用电器和音像器材、家具类、建筑及装潢材料类消费一改以往下降趋势，6月同比增长分别为9.5%、28.7%、29.3%，比5月增速分别回升了9、6.8和6个百分点。

　　武汉建筑模板价格厂家但是，房地产供给方面的数据仍然不佳。1-6月固定资产投资同比增速为20.4%，比1-5月提升了0.3个百分点。而房地产投资却仍旧低迷，1-6月房地产投资增速下滑至16.6%，比1-5月下滑1.9个百分点，达到金融危机以来的新低。住宅开工面积同比增速从1-5月的-8.2%继续下滑至-10.7%。房地产开发企业资金仍然紧张，来自国内贷款部分的增速从1-5月的8.5%下降到8.1%。开放商拿地更为谨慎，1-6月土地购置面积从1-5月-18.7%下降至-19.9%，成交款从-10%下降至-13.3%。总之，新开工、资金来源与土地购置都显示未来供给面可能承压。
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武汉建筑模板价格厂家如此看来，当前房地产调控政策已进入最后博弈阶段，其发展是宏观调控的关键。销售量回升是决策层乐于见到的，而房地产投资不断下滑却让人略有疑问，担忧未来投资能否获得趋势性反弹。而面对强劲的刚性需求释放，供给面的承压，无疑为房价回归走向合理价位增加了不确定因素。


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