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上海建筑模板可以说,国内银行不良贷款快速飚升的区域性很大程度上是与房地产泡沫破灭与挤出有关。上海建筑模板因此,对于浙江的温州地区来说,在房价一路向上飚升时,该些地区的银行贷款是质量较好的,不仅不良贷款率远低全国平均水平,而且贷款规模宠大银行利润水平也最好。而且这种情况根本就不在于银行大小、经营管理水平如何。在这些地区,银行业的业绩普遍都好。上海建筑模板而最近特别是今年上半年以来,这些地区的整个银行业的不良贷款快速上升,主要是与当前的房地产泡沫破灭有关。
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上海建筑模板新一轮楼市调控以来,国家连续多次上调金融机构存款准备金率,这使得银行的贷款规模受到影响,从而不得不调整贷款政策,与房地产相关的贷款项目自然首当其冲受到约束,就连首套房贷利率都受到波及,开始上浮。不得不说,这对广大的刚需置业者来说不是一个好消息
我们可以看到,在早几年全国各地房价快速飚升的过程中,浙江的温州等地是全国一波又一波的住房炒作始作俑者。他们转战全国,战无不胜。而房地产暴利不仅使得当地居民涌入住房市场即当地全民炒房,也诱导这里地方企业也涌入住房市场。上海建筑模板有调查报告显示,在温州300家企业中, 126家企业涉足房地产(大企业进入住房市场建造房子,小企业购买住房炒作),投资总额6.93亿元,占总营业务以外投资总额的69.2%。上海建筑模板相关统计还表明,全市企业参与房地产投资总额超过5000亿元。


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