一、 工程概况
　　地下室渗漏治理方案，主要用于停车场和仓库使用，地下室分三层，地下室深度－15m，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。
　　二、方案编制依据
　　1、国家标准GBJ108－87《地下工程防水技术规范》
　　2、国家标准GBJ208－83《地下工程防水施工及验收规范》
　　3、防水堵漏工程费用计算
　　4、《防水工程图集》
　　5、现行全国防水工程定额汇编
　　6、中国工程建设标准化协会标准CECS117：2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》
　　7、国家建材行业标准JC483－92《聚硫密封膏》
　　8、甲方有关技术质量及施工要求
　　三、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案
　　1、伸缩缝渗漏情况分析
　　地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：
　　（1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
　　（2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。
　　（3）由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。
　　（4）橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。
　　伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。
　　2、防水堵漏方案
　　根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如下：
　　1、注浆堵漏王
　　2、PE泡沫条（双排）
　　3、快速堵漏剂砂浆（厚40～50mm）
　　4、PG321双组份聚硫（厚20mm）
　　5、抗压密封剂
　　6、伸缩缝—侧混凝土
　　防水堵漏方案如下：
　　（1）清理基层：
　　将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为7～10cm深），用水冲洗干净。
　　（2）固定注浆通道及注浆管：
　　用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32．5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10～13mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。

产品名称：√地下室堵漏、地下人防堵漏
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