工程案例：
天津锦绣香江花园一期D区
地下车库堵漏
一、工程治理分析
根据我公司技术人员现场观察和贵公司人员的介绍，财富大厦4500平方米的地下车库主要渗漏的点体现在变形缝、墙脚以及车库顶板行和墙面等部位，我公司分析变形缝渗水主要原因:其一、梁柱经为沉降导止水带破裂出现渗漏，其二、变形缝铺放止水带时，止水带与梁柱混凝土层不密实而导致渗漏，其三、由于气候季节性温差变化比较大，变形缝在冬天有一定的收缩作用，从而与橡胶止水带发生不同程度的分离现象而导止渗漏水；墙面渗水主要原因：外墙防水时，防水卷材接头搭接可能末处理好，外墙土建在施工时局部混凝土末振实而出现缝窝、麻面现象，水下水渗入出现渗水；墙脚渗水：地坂与墙体土建施工时存在二次浇筑施工，而产生接头缝，长时间后地板混凝土与墙体有一定收缩作用，而产生经为的缝隙导致渗水，从现场来看有许多梁柱根部出现渗水，主要是梁柱与墙体收力不均，地下水先从梁柱根部渗出。我公司根据多年的防水堵漏施工经验,在治理结构变形缝、接头缝以及缝窝、麻面等渗漏水情况时,若缝隙己停止变形,可采用钢性材料堵漏，若缝隙还有可能变形,则需采用柔性材料进行堵漏，本工程可采用钢柔相结合的方法进行治理，本工程我公司可进行带水带压进行堵漏，主要采用嵌缝法和高分子化学注浆法相结合的方法进行堵漏，确保不渗不漏。主要施工方案如下：

施工工艺及技术措施
按施工顺序可分为：地板墙面混凝土、变形缝表面处理、埋管封闭、布咀、压水试验、注浆、封孔等工序。
1、 变形缝缝隙处理：用专用工具将变形缝进行铣缝开槽并做成U形槽，一般U形槽宽为3-4 cm,槽深为4-10 cm, 开槽时U形槽两侧必须打毛,将缝隙内所有填充物清理干净并用水进行冲洗，以便于观察渗漏点、裂缝大小分布情况、漏水量及水质分析等。
2、 埋管封闭：对于渗水量小的变形缝，经表面处理后可直接预埋注浆管，对于渗水量大而宽的变形缝，先用麻丝将变形缝进行堵塞，这样既可减小渗水量，又便于注浆料凝固时起到一定的拉力抗下沉作用。注浆管分两节，中间用管箍连接，全部埋入变形缝混凝土内，上节连接阀门长约5cm。用两根Ф1.5cm耐压橡胶引水软管平放在缝隙渗漏部位上，用堵漏王进行嵌缝封闭，堵漏王开始凝固时，抽去引水管，此时引水管与箍法及注浆咀之间的连接必须畅通，以避免注浆时堵塞。
3、 布咀：注浆咀要布置水源外，缝隙如纵横交错，在交叉口应设注浆咀距离，根据縮缝的大小结构形状而定，一般为1.5米左右，如缝隙多而不规则时，应多设注浆咀，同时做到错位布咀。
4、 压水试验：堵漏王完全凝固后有足够的强度时，即用水进行试验，一般从最下部注浆咀或接近水源的注浆咀进行试压，直到阀门处有水溢出为止，此时记下吸水量（供配制吸浆量参考），在压水试验时，要注意观察封闭层（即嵌缝质量）。如发现有水液从表面层溢出时，必须做好记号，并做好嵌缝加固措施。
5、配浆：将注浆液配置好，根据缝隙漏水量的大小, 确定注浆配料的凝固时间。
6、反压注浆:注浆的压力必须大于漏水点的压力（压浆机的压力在5兆伯以上）,这样才将能缝隙内的溶水量向后排挤，注浆液直接填入混凝土的毛细孔、缝隙内以及止水带破裂不密实的部位，与之形成一个整体，高分子注浆液遇水膨胀速凝，达到长期深层止水的效果。我公司拟采用手动注浆机，以便观察混凝土结构的变化，随时控制注浆压力，达到良好的防水效果。
7、封孔：待注浆液凝固后，经查无渗漏现象后，用堵漏王封闭，并将其表面刮平。
8、一般混凝土结构渗漏水，匀可采取以上施工措施。

产品名称：地下室堵漏 提供地下室渗水堵漏原因分析方案
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