在任何一项防水工程中，渗漏取决于四个要素：

(1)有缝防水层：防水层不具备整体性，在防水层上存在水可渗透的缝隙、微孔；

(2)构成渗漏的水源：防水层上水可渗透的缝隙、微孔表面有水存在；

(3)水的作用时辰：水的作用时辰越长，渗水量越大；

(4)水的压力：水的压力越大，渗水量也越大。

在上述四个要素中，水源和有缝防水层是渗漏发作的必要条件，缺少任何一个条件，均不会构成渗漏；缝隙的大小、水的作用时辰、水的压力这三个要素抉择渗漏量，并与之成正比。

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